2010-11-29

 Держкомземом видано наказ про затвердження технічних вимог.

   Цим наказом від 18.11.2010 № 813 затверджено «Технічні вимоги до єдиного зразку бланків аркушів Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, Поземельної книги та витягів з державного земельного кадастру».

http://www.dkzr.gov.ua/terra/control/uk/publish/article?art_id=115799&cat_id=36879

2010-11-29

 Відповідно до ст. 275 розділу 13 Проекту Податкового кодексу України ставки податку за земельні ділянки населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено підвищуються в 3,2 рази.

 Ставки податку змінились таким чином:

·        з 0,075 до 0,24 грн за 1 кв. метр в населених пунктах с населенням до 3 тис. осіб;

·        з 0,15 до 0,48 грн за 1 кв. метр в населених пунктах с населенням від 3 до 10 тис. осіб;

·        з 0,24 до 0,77 грн за 1 кв. метр в населених пунктах с населенням від 10 до 20 тис. осіб;

·        з 0,375 до 1,2 грн за 1 кв. метр в населених пунктах с населенням від 20 до 50 тис. осіб;

·        з 0,45 до 1,44 грн за 1 кв. метр в населених пунктах с населенням від 50 до 100 тис. осіб;

·        з 0,525 до 1,68 грн за 1 кв. метр в населених пунктах с населенням від 100 до 250 тис. осіб;

·        з 0,6 до 1,92 грн за 1 кв. метр в населених пунктах с населенням від 250 до 500 тис. осіб;

·        з 0,75 до 2,4 грн за 1 кв. метр в населених пунктах с населенням від 500 до 1000 тис. осіб;

·        з 1,05 до 3,36 грн за 1 кв. метр в населених пунктах с с населенням від 1 млн. и більше осіб.

 З одного боку, для великих землевласників ці зміни заставлять задуматись, чи повністю і раціонально вони використовують свої землі, і чи, можливо, краще виставити їх на продаж.

 З іншого ж боку, жителям малих міст, сіл доведеться платити за землю більше.

 Нагадаємо, що нормативна грошова оцінка земель проведена у більш, ніж 83% населених пунктів України.

2010-11-23

 Внесена пропозиція на обговорення Держкоземом, полегшить механізм отримання ліцензій, а також виконання ліцензованих видів діяльності.

 Пропонується відмінити п’ятирічний строк дії ліцензій і замінити їх на безстрокові на проведення землевпорядних і землеоціночних робіт. Також спрощуються кваліфікаційні і організаційні вимоги до здійснення даних робіт, зменшується кількість робіт, що підлягають ліцензуванню.

 Сьогодні необхідно ліцензувати 30 видів робіт строком на 5 років, пропонується ж зменшити цю кількість до 8 і безстроково.

 На нашу думку, це приведе до позитивних змін для суб’єктів господарювання, хоча з іншого боку, може призвести і до зниження якості виконуваних робіт.

2010-11-23

 Як зазначається на офіційному веб-сайті відомства, Державний комітет України із земельних ресурсів планує закінчити проведення нормативної грошової оцінки в населених пунктах до кінця 2011 року.

 Замісник начальника управління організації ринку земель і оціночної діяльності С.Прокопенко зазначив, що для вирішення даного питання потрібно 193,07 млн. грн., а до початку листопада цього року на проведення оцінки земель фактично було виділено 53,7 млн. грн (27,8% від загальної потреби).

 Відповідно до його даних, землеоціночні роботи необхідно провести в 4,722 тис. населених пунктів, крім того необхідно здійснити повторну оцінку в 13,734 тис. населених пунктів.

 Він також додав, що Держкомзем на початок листопада відібрав 275 ділянок для продажу у власність і 323 – для передачі в оренду на аукціонах.

Источник: dzk.gov.ua

За период с 12 по 18 декабря 2008 года средняя цена продажи новых (*) 1-3 комнатных квартир в Киеве снизилась на 14,15% ($216) до 1 313 долларов за 1 кв.м.

При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $1 079/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 345/кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (первичный рынок - новое жилье):